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关于全市房地产开发企业和中介机构复工有关事项的通知

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关于全市房地产开发企业和中介机构复工有关事项的通知

 

各县区房地产主管部门各房地产开发企业及各房地产中介机构:

为有效防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情蔓延,落实企业疫情防控主体责任,做好复工前的准备工作以及复工后的疫情防控工作,根据省、市关于做好当前新型冠状病毒防控工作相关要求,现对我市房地产开发企业和中介机构复工有关事项通知如下:

一、疫情防控责任分工

1、房地产开发企业:负责所有工作场所(包括办公室、会议室、售楼处、展示区、食堂及卫生间等相关场地)和员工宿舍复工前的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作。

2、房地产中介机构:负责工作场所(包括办公室、会议室、门店、食堂及卫生间等相关场地)和员工宿舍复工前的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作,检查督促各门店日常防控工作。

二、企业复工复产条件

1、按照疫情防控要求对经营场所、设施、设备等进行全面彻底消毒、清洁。

2、配齐测温枪和足够数量的口罩、酒精、消毒药水、一次性手套等 防疫物资。

3、按照疫情防控要求对员工开展新冠肺炎等相关防护知识宣传培训,制定员工行为规范。

4、开展从业人员健康检查和个人承诺,合格后方可上

5、经营服务单位必须承诺履行疫情防疫主体责任,并在经营服务场所公开张贴、公示承诺书。符合复工复产条件的经营服务单位携带单位印章到营业场所所在地街道(乡镇) 便民服务中心签署承诺书(一式两份,一份备案,一份在经营服务场所醒目处张贴)后即可复工复产。

叁、复工标准

(一)建立健全疫情防控机制。

1企业要建立内部疫情防控组织架构,建立疫情防控管理体系,制定疫情防控健康检查制度、应急预案、复工复产实施方案和员工行为规范,明确企业疫情防控应急流程,明确主要负责人、分管负责人、部门负责人等相关人员疫情防控内部责任机制,确保疫情防控措施落实到位。

2、确保防疫设施物资到位,结合企业实际准备口罩、手套、防护服、酒精、消毒液、温度计等防疫物资,并建立库存台账;口罩、消毒液等消耗类防护用品要做好库存储备或建立可靠的物资采购渠道。设置有集体宿舍的企业,要设置临时隔离场所,安排单人单间、相对独立房间作为疫区返岗人员临时隔离场所;不具备条件的企业,要按照确定具体的隔离观察地点并向所在社区报备。

(二)加强疫情排查

1、加强经营场所健康监测,开展员工和来访客户体温监测。在经营场所出入口设置进入体温检测和“新余通行”二维码扫码登记卡点。对所有进入经营场所的人员进行体温检测,凡有发热(体温超过37.3°C)、咳嗽、气促等症状的,应阻止其进入经营场所,并在第一时间送至指定的发热门诊就诊,同时立即上报辖区卫生防疫部门。

2、复工人员要做好个人防护措施,佩戴口罩。对进入经营场所的员工和来访客户要做好实名信息登记。同时来访客户未佩戴的口罩的,应提供口罩防护,接待过程中与客户保持1米以上距离。拒不佩戴口罩的客户,不予接待。员工宿舍在疫情期间不允许接待他人来访。

3、减少人员聚集,倡导在家用餐。有食堂的企业和机构,防疫期间停止服务。少量值班、加班人员需用餐的,就餐人员要避免面对面就餐、扎堆就餐。防疫期间,减少集中召开的会议,可利用微信、钉钉、学习强国等通讯工具召开视频会议。确需集中召开的,宜优先选择开敞、通风地方,参会人员应佩戴口罩,保持一定距离,进入会场前后洗手消毒。另外,疫情防控期间,不安排接送客户服务,减少交叉感染的风险。

(叁)搞好场所卫生

1、要注意通风换气。要加强经营场所通风换气,保持室内空气流通,在条件允许的情况下首选自然通风。如使用空调,要尽量不开单体空调、定期清洗空调,严禁开启中央空调,

2、要注意清洁消毒。严格按照疫情防控要求,对经营场所内办公、生活及公共区域的工作设备和生活设施进行全面消毒,每天至少消毒两次并做好清洁消毒记录和标识,对高频接触的物体,如门把手、座机电话、电脑键盘、桌椅、电梯按钮等,要重点进行消毒,增加消毒次数;工作场所和员工宿舍应设置废弃口罩专用收集容器,并及时清运、消毒处理;卫生间应配备洗手液、擦手纸等卫生用品;电梯应配备擦手纸等卫生用品。对工作场所内生活污水、粪便进行无害化处理,确保工作场所符合疫情防控安全条件。

(四)灵活销售模式

1、鼓励线上售楼。在疫情未解除前,暂停组织楼盘现场开盘促销和集中摇号等群众性聚集活动,应利用现代网络营销手段开展销售和摇号。开盘时间向属地房地产主管部门报备,房地产主管部门在开盘时进行现场检查。

2、推行预约看房服务。在条件允许的情况下,利用VR等技术搭建线上立体化展示的模式,通过图片、VR视频、文字等形式(或网络页面或小程序)展示房源信息。对有看房要求的客户,提前做好预约台账,合理安排看房时间,错峰看房,减少看房人员聚集,售楼部内一次性不得超过20人,房地产中介服务门店内一次性不得超过10人。

(五)开展健康促进

1、采用健康提示、张贴宣传画、视频播放及培训教育等多种方式,加强复工后新冠肺炎防治知识科学宣传普及,帮助员工充分了解新冠肺炎防治知识,科学理性认识疫情,掌握防护要点,增强防护意识,理解、支持并配合防控工作。加强对女职工尤其是孕期和哺乳期女职工的关爱照顾,有效维护正常生产生活秩序。

2、倡导员工主动践行合理膳食、适量运动、戒烟限酒等健康生活方式,营造“每个人是自己健康第一责任人”“我的健康我做主”的良好氛围。

3、开展心理健康服务。了解受疫情影响员工的心理健康状况,疏解员工在疫情形势严峻情况下工作的焦虑恐惧情绪。采取有效措施预防和制止对患病、疑病员工的歧视。发现可能出现的群体心理危机苗头,及时向属地疫情联防联控机制工作组报告,并采取有效措施。

(六)做好复产“返工”人员疫情筛查

对企业计划返岗人员开展大排查、大登记,严格排查每位返岗人员近14天内外出史、病例接触史。对返岗前14天内有流行病学史(湖北省和敏感地区等省内外疫情较重地区旅行史、生活史、与当地人接触史),或与其他地区确诊病例、疑似病例密切接触者,一律要求其暂时不要返岗;对近日有发热、咳嗽、气促等呼吸道症状的员工,应推迟其返岗时间,督促其去医院就诊,并追踪其诊断结果,完全康复后方可返岗。对湖北省和敏感地区等省内外疫情较重地区籍的员工,一律要求其推迟返岗。家人有湖北省和敏感地区等省内外疫情较重地区居住史、旅行史或病例接触史的员工,应主动向企业申报。对每名上岗人员和计划返岗人员登记造册,一旦发现有来自湖北省和敏感地区等省内外疫情较重地区的劳务人员及有接触史、且未达到隔离时间要求的劳务人员,要立即上报辖区卫生防疫部门,并按规范要求和措施居家隔离观察14天,观察期自返回当天算起。员工在工作时出现发热(体温超过37.3°C)、咳嗽、气促等呼吸道症状的,应立即转至临时隔离室,同时及时报辖区卫生防疫部门请求指导处理,并协助开展相关调查处置工作。

七)及时信息报送

要制定应急预案,建立专人专岗疫情防控每日报告制度,从复工之日起,实行有事报事,无事报平安“零报送”机制,每天向房地产主管部门报告当天疫情防控情况。

 

 

 

 

                       202037                       

 

 

(此件主动公开)